Khu biệt thự & trung cư dịch vụ Sao Sáng đã được UBND Quận 2 Duyệt.

UBND quận 2 vừa duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu biệt thự và chung cư căn hộ cho thuê kết hợp thương mại - dịch vụ, văn phòng, khách sạn Sao Sáng tại số 40/8 đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, TP.HCM.

Theo đồ án quy hoạch, Khu biệt thự và chung cư căn hộ cho thuê kết hợp thương mại - dịch vụ, văn phòng, khách sạn Sao Sáng có tổng diện tích 9.148,6m2, quy mô dân số tối đa 131 người.

Khu vực quy hoạch có tính chất là khu dân cư thấp tầng, nhóm nhà chung cư căn hộ cho thuê kết hợp thương mại - dịch vụ, văn phòng, khách sạn và công viên cây xanh kết hợp đường giao thông nội bộ. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án kết nối đồng bộ các dự án liền kề trong khu dân cư Bắc Xa lộ Hà Nội.

Trong 9.148,6m2 tổng diện tích thì diện tích xây dựng nhà ở là 7.440,8m2, gồm: Chung cư , dịch vụ thương mại,văn phòng, khách sạn có diện tích 1.775,7m2; Phần đất để xây biệt thự là 5.665,1m2. Phần diện tích còn lại dành cho công viên cây xanh kết hợp đường giao thông nội bộ.

Khu chung cư căn hộ cho thuê kết hợp thương mại - dịch vụ, văn phòng, khách sạn có mật độ xây dựng tối đa 50%, hệ số sử dụng đất tối đa 3, tầng cao xây dựng công trình tối đa 5 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng tại trệt và sân thượng).

Khu nhà ở biệt thự gồm 17 căn có mật độ xây dựng tối đa 50%, hệ số sử dụng đất tối đa 1,6 lần, tầng cao xây dựng công trình tối đa 3 tầng (không kể tầng lửng tại trệt, tầng hầm).

Khu biệt thự và chung cư căn hộ cho thuê kết hợp thương mại - dịch vụ, văn phòng, khách sạn Sao Sáng có phía Đông Bắc giáp đường Nguyễn Văn Hưởng, phía Tây Bắc giáp đường nội bộ (dự án Công ty thép Miền Nam), phía Nam giáp đường nội bộ lộ giới 10m và khu dân cư.

Nguồn: cafeland.vn

Bất động sản Việt Nam thu hút đầu tư nước ngoài.

Đó là nhận định của ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, tại Diễn đàn Doanh nghiệp (DN) Việt Nam - Singapore, được tổ chức tuần qua tại TP HCM.

Điểm đáy của chu kỳ

Theo ông Neil MacGregor, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang ở giai đoạn hấp dẫn sau khi vừa “chạm đáy” và có dấu hiệu phục hồi. Đáng chú ý, phân khúc văn phòng và nhà ở tại TP HCM đang bắt đầu có sự cân bằng hơn giữa cung và cầu. Dù giá thuê văn phòng và giá bán BĐS nhà ở vẫn chưa tăng đáng kể, Savills kỳ vọng điều này sẽ xảy ra vào 6 tháng cuối năm 2014 và đầu năm 2015.

“Trong khi Việt Nam đang ở điểm đáy của chu kỳ BĐS, nhiều thị trường khác ở châu Á lại nằm ở đỉnh của chu kỳ, và có thể giảm trong vài năm tới. Việt Nam đang thu hút các nhà đầu tư muốn tận dụng sự phục hồi của thị trường, khi những thị trường khác bắt đầu nguội dần” - CEO Savills Việt Nam nhận định.

Hiện nhiều nhà đầu tư đến từ Nhật, Singapore và nhiều thị trường khác đang rót vốn lớn vào BĐS Việt Nam. Lựa chọn đầu tư của họ là những khách sạn và tòa nhà văn phòng đang hoạt động, cũng như những dự án phát triển nhà ở thuộc phân khúc “hẹp” phục vụ một số đối tượng khách hàng đặc biệt. Một số nhà đầu tư tập trung phát triển các dự án nhà ở dài hạn trên quy mô lớn…

Bất động sản Việt Nam đang tron giai đoạn phục hồi.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, trong 5 tháng đầu năm, lĩnh vực xây dựng đứng thứ 2 trong thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với 49 dự án đăng ký mới, với số vốn tăng thêm 463,1 triệu USD. Kinh doanh BĐS đứng thứ 3 về thu hút vốn FDI, với 9 dự án đăng ký mới, tổng vốn cấp mới và tăng thêm hơn 399 triệu USD. Trong đó, Nhật Bản và Singapore tiếp tục là 2 trong tốp đầu các quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam.

Tập trung vào văn phòng, khách sạn và nhà ở

Theo Savills, hiện các nhà đầu tư ngoại đang có xu hướng tập trung vào một số phân khúc văn phòng, khách sạn và nhà ở. Ở phân khúc văn phòng, thị trường TPHCM dường như đã “chạm đáy” và giá thuê bắt đầu tăng. Các tòa nhà văn phòng đang hoạt động với dòng tiền ổn định được quan tâm. Ở phân khúc khách sạn, lượng du khách cả trong và ngoài nước tăng rất nhanh trong những năm qua là cơ sở cho dòng vốn FDI tập trung vào đầu tư khách sạn ở khu vực trung tâm TP lớn hay các khu nghỉ dưỡng ven biển.

Đối với phân khúc nhà ở, những dự án phát triển khu căn hộ thuộc phân khúc “hẹp” phục vụ một số đối tượng khách hàng đặc biệt, BĐS gắn liền với đất hay các dự án phát triển khu đô thị mới là những mảng đầu tư tiềm năng đang thu hút nhà đầu tư ngoại.

Việc cho phép sở hữu nhà ở đối với nhà đầu tư nước ngoài thời gian tới sẽ càng kích thích lượng vốn ngoại đổ vào thị trường này. Hiện nhiều nhà đầu tư Singapore đang rất quan tâm thị trường BĐS Việt Nam và muốn rót vốn. Chỉ tính riêng 5 tháng đầu năm, tổng lượng vốn đầu tư đăng ký cấp mới và tăng thêm từ Singapore đổ vào các dự án hơn 513 triệu USD.

Các tập đoàn BĐS hàng đầu như CapitaLand và Kepple Land đang sở hữu nhiều dự án BĐS đình đám tại Việt Nam như The Vista (quận 2, TP HCM), Mulbery Land, dự án khu đô thị Hanoi WestGate (Hà Nội) với tổng mức đầu tư khoảng 100 triệu USD…

Trong khi đó, dự án Khu đô thị vườn Tokyu Bình Dương với vốn đầu tư 1,2 tỉ USD do Tập đoàn Tokyu (Nhật) liên doanh với Becamex Bình Dương vẫn là dự án đình đám của nhà đầu tư Nhật thời gian qua.

link gốc:http://nld.com.vn/kinh-te/bat-dong-san-hut-dau-tu-nuoc-ngoai-20140615174215595.htm 

Cho Thuê Văn Phòng Đường Đồng Khởi Quận 1 Giá Rẻ

Cho thuê văn phòng đường Đồng Khởi quận 1 tòa nhà Việt Thuận Thành, vị trí rất thuận lợi để mở văn phòng, ngân hàng mở phòng vé hay quảng bá thương hiệu doanh nghiệp.

Công ty bạn đang phát triển và công việc kinh doanh rất ổn định, bạn muốn tìm một khu vực trung tâm tại thành phố Hồ Chí Minh để mở văn phòng giới thiệu sản phẩm và quảng bá thương hiệu chính vì vậy mà bạn không biết tìm ở đâu được một văn phòng cho thuê quận 1 theo đúng ý muốn của mình. Hãy đến với tòa nhà Việt Thuận Thành chúng tôi tin mình hoàn toàn đáp ứng được các tiêu chí mong muốn của bạn.

Văn phòng cho thuê tại Việt Thuận Thành

Tòa nhà Việt Thuận Thành nằm tại số 229 Đồng Khởi, một tuyến đường sang trọng và sầm uất hàng đầu tại TPHCM. Là nơi tập trung nhiều trung tâm thương mại như Vincom, Parkson, Diamon, và rất gần với các điểm du lịch nổi tiếng mà khách hàng nước ngoài yêu thích như: Nhà Thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Nhà Hát Thành Phố và Khu chợ Bến Thành. 

Nằm khu vực trung tâm thành phố 

Với kết cấu một hầm và bảy tầng cùng hai thang máy tốc độ cao đảm bảo cho bạn sự an toàn, thoái mái khi sử dụng, đây là tòa nhà mới được xây dựng và hoàn thiện trong các dự án cho thuê văn phòng của chúng tôi. Chính vì vậy mà đội ngũ nhân viên chăm sóc cùng với an ninh luôn thắt chặt để đảm bảo các sự cố của khách hàng được khắc phục 24/24/

Thông tin cho thuê văn phòng trên đường Đồng Khởi.

Như đã nói ở trên là 7 tầng Tòa nhà Việt Thuận Thành với diện tích cho thuê khoảng 2100m2 và diện tích mỗi tầng 295m2 riêng khu tầng hầm để được 200 xe máy và 4 xe ô tô. Ngoài ra giá cả chắc chắn cũng là phần mà bạn quan tâm đến rất nhiều, chúng tôi nghĩ mình cho thuê với giá 22 - 24usd/m2 là hoàn toàn rẻ hơn so với bất kì một tòa nhà nào khác trên con đường này. Ngoài ra nếu bạn đang có ý định thuê toàn bộ diện tích sử dụng của một tầng thì chúng tôi sẽ có nhiều ưu tiên gửi đến bạn.

Máy lạnh cục bộ và hệ thống báo cháy.

Mặt bằng mỗi tầng tại Việt Thuận Thành.

Từ Việt Thuận Thành bạn có thể quan sát được tất cả khu trung tâm của Sài Gòn như tuyến đường Lê Thánh Tôn, Nguyễn Huệ, Bitexco, Vincom. Bạn có thể di chuyển đến những nơi trọng yếu cụ thể như Nhà thờ Đức Bà: 260m, Nhà Hát Thành Phố: 300m, Vincom Plaza: 110m, Diamond Plaza: 550m, Sân bay Tân Sơn Nhất: 7,3km. Ngoài ra xung quanh tòa nhà Việt Thuận Thành chúng tôi đang cho thuê làm văn phòng có rất nhiều khu cơm trưa văn phòng, cafe máy lạnh, nhà hàng, thuận tiện cho nhân viên làm việc của bạn nghỉ trưa mà không phải đi đến bất kì một nơi nào khác.

Tòa nhà mới đưa vào sử dụng.

Nếu bạn đang có nhu cầu thuê văn phòng đường Đồng Khởi Quận 1 thì hãy liên hệ chúng tôi, đội ngũ nhân viên của chúng tôi sẽ tư vấn miễn phí nhưng tốt nhất tôi nghĩ bạn nên đến tòa nhà của chúng tôi để xem xét thực tế, sẽ có người hướng dẫn và giới thiệu các tầng mà chúng tôi đang có nhu câu cho thuê. Ngoài cho thuê văn phòng đường Đồng Khởi Quận 1 chúng tôi còn rất nhiều các văn phòng cho thuê trên các tuyến đường khác như Điện Biên Phủ. Chắc chắn ở đây các văn phòng của chúng tôi sẽ làm hài lòng bạn.

Link trực tiếp Youtube: Văn phòng cho thuê đường Đồng Khởi Quận 1.

Thông tin liên hệ:

Hotline: 0906 941 541

Email: ngocquoc@vietthuanthanh.com.vn

Điện thoại: (+84)3825 8200